주택, 예상보다 빨리 회복

캐나다 주택시장이 코로나 여파를 조기 극복하는 신호를 나타냈다. 지난달 거래와 가격 모두 업계의 예상보다 빠르게 회복하는 모습을 보였다.

캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 6월 전국 기존주택 평균가격은 53만9,000달러로 작년 동기 대비 6.5% 올랐다. 거래는 4만1,628채로 연간 15%, 전달보다는 무려 63%나 급증했다.

전국 주택시장은 지난 3월 이후 코로나 여파로 깊게 숨죽이면서, 지난 4월에는 역대 최소거래를 기록했다. 그러나 5월부터 제한조치 완화와 함께 거래가 늘기 시작해 6월에는 완연한 회복세를 띠었다.

이 기간 온타리오 주의 거래 급증 도시는 토론토(월간 83.8% 증가), 런던(67.9%), 해밀턴(34.8%), 오타와(55.6%) 등이다.

이와 관련 CREA는 “많은 사람들이 예상했던 것보다 부동산시장이 훨씬 빠르게 회복하는 양상이다. 그러나 올해 말로 가면서 어떤 현상이 일어날지는 여전히 큰 의문이다”라고 밝혔다.

이 기간 평균 집값은 26개 주요 도시 중 15곳에서 작년대비 두 자릿수 상승률을 기록했다.

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