요양원 부지 용도변경 청원을


 제2 한인요양원 건립추진위가 부지 용도변경을 위한 온라인 청원에 한인들의 관심을 촉구했다.
 

 16일 오전 현재 3,546명이 서명한 가운데 건립위는 1만 명을 돌파하면 토론토 시청에 용도변경 신청서를 제출할 계획이다.


 노스욕 ‘기쁨이 충만한 교회’ 부지(스틸스/킬 스트릿)는 산업용(Industrial Zone)이라 요양원을 위해서는 주거용으로 전환해야 한다.


 이를 위한 온라인 서명 웹사이트(www.change.org/p/toronto-city-council-members-help-rezone-for-a-korean-seniors-home?)에 들어가 영문이름과 이메일을 입력하면 된다.


 본보 웹사이트(www.budongsancanada.com)의 공지사항 ‘제2 한인요양원…’에서 링크를 클릭해 들어갈 수도 있다. 


 건립위는 오는 6월에 있을 온타리오 주총선 전에 용도변경을 마무리할 계획이다.

“새해 복많이 받으세요”



 조성준 온주 노인복지부 장관과 조성훈 교통부 부장관이 주관한 설날행사가 지난 10일(목) 70여 명이 참가한 가운데 온라인(Zoom)으로 열렸다.
 

 덕 포드 주총리, 스티븐 레체 교육장관을 포함한 각 장관과 의원들이 “새해 복 많이 받으세요”, “호랑이 해 행운을 빕니다” 등의 덕담을 전했다.


 설날 유래, 차례와 설빔, 전통놀이 등을 소개한 동영상(한국문화원 제공) 상영도 있었다.    

한겨울에도 주택시장 후끈

 한겨울의 혹한에도 캐나다 주택시장의 열기가 후끈했다.
 

 캐나다부동산협회(CREA)에 따르면 지난 1월 전국 평균 주택가격은 74만8,450달러로 작년 같은 기간보다 21% 뛰었다. 이는 동월기준 사상 최고 기록이다.


 이 기간 매물 부족으로 거래는 다소 정체됐으나 집값은 계속 상승세를 이어갔다.


 캐나다 주택시장은 팬데믹 초기에 잠시 주춤했다가 이후 2년간 뜨겁게 달아올랐다. 바이어들이 역대 최저 금리를 이용해 더 크고 비싼 집을 사려 몰렸기 때문이다.


 일반적으로 매년 1월은 주택시장이 잠잠하다가 봄철에 매매가 활발한 경향을 보인다. 그러나 코로나19는 이러한 시장의 계절적 경향을 없애버렸다. 이에 작년 1월 거래는 기록상 동월 기준으로 가장 많았고, 올해 1월은 두 번째 수준였다.


 이 기간 전국 벤치마크 주택가격지수(HPI)도 연환산 28%(1월 한달 2.9%) 상승해 사상 최고 기록였다.


 CREA는 주택 평균가격이 토론토와 밴쿠버와 같은 크고 비싼 시장에 의해 왜곡될 수 있기 때문에 극단적인 고가와 저가 거래를 제외한 HPI를 발표한다. 시장을 더 잘 가늠할 수 있는 평균치로 이 또한 어느 때보다 높았다.


 전국의 거의 모든 지역에서 주택가격이 올랐지만 모두 같은 수준은 아니었다. 특히 온타리오와 B.C 주가 전국 집값 상승을 주도했다. 이 두 지역의 일부 시장에서는 연간 30% 급등하기도 했다. 이는 앨버타, 사스캐처완, 매니토바 주가 약 10% 오른 것과 대조된다.


 TD은행은 “전반적으로 1월의 집값 오름세가 1989년 이후 가장 가팔랐다. 주택 구입 여건이 빠르게 악화돼 첫 내집 마련자들이 시장에 뛰어들기 어려워졌다”고 지적했다.


 한편, TD은행은 “앞으로 2022년 하반기에는 더 높은 이자율과 너무 오른 집값 부담으로 주택시장이 크게 둔화될 것으로 예상한다”고 덧붙였다.

물가상승률 5.1%로 폭등


 국내 소비자물가지수(CPI)가 30년 만에 처음 5%를 넘어섰다.


 연방 통계청에 따르면 지난 1월 물가상승률은 5.1%로 1991년 이후 최대 상승폭을 기록했다. 특히 개스값, 주택비용, 식료품 가격이 이를 주도했다.


 금융계는 캐나다 중앙은행의 향후 수 차례 기준금리 인상 근거가 마련된 것으로 여겼다. 


 이 기간 물가지수는 1991년 9월에 기록한 5.5% 이후 최고치며, 캐나다 중앙은행의 통제 범위인 1~3%를 10개월 연속 넘어선 것이다.


 이와 관련 스코샤은행은 “물가가 예상보다 훨씬 많이 올랐다. 이것은 경제가 오미크론의 영향에서 벗어나고 있음을 시사한다”고 주장했다.


 지난 1월 주택비용은 1990년 2월 이후 가장 높은 6.2%, 식료품 가격은 공급망 문제와 경작환경 악화로 5.7% 각각 뛰었다.


 통계청은 “코로나 팬데믹 관련 문제가 공급망을 계속 압박하고 있으며, 에너지 가격은 여전히 ??상승하고 있다. 결과적으로 캐나다인들은 상품과 서비스, 특히 주택 및 식료품, 휘발유 가격 상승의 영향을 계속 받고 있다”고 밝혔다.


 물가 상승이 폭넓게 발생하며 기업들은 비용상승을 소비자에게 전가하고, 기록적인 주택가격과 에너지, 임금인상 압력 등으로 인플레이션은 더욱 가중되는 악순환도 점쳐진다.


 몬트리올은행(BMO)은 “중앙은행이 관망하기에는 너무 높은 물가 수준이다. 따라서 차기 금융정책 회의부터 꾸준히 금리인상을 단행할 것이다”고 예상했다.


 이어 “4회 연속 기준금리를 올릴 것으로 예상하지만 인플레이션을 진정시키기 위해서는 그보다 훨씬 더 많은 인상조치가 필요할 것”이라고 덧붙였다.


 티프 맥클렘 중은 총재는 급등하는 물가를 잡기 위해 여러 차례 금리인상을 예고한 바 있다.


 일부 금융 전문가들은 오는 3월 2일 중은의 정책 회의에서 0.25%포인트가 아닌 0.5%포인트 인상할 가능성도 충분한 것으로 여기고 있다.


 반면 데자딘 그룹은 “중은이 긴축정책을 펴야 한다는 것은 분명하지만 높은 가계부채 때문에 공격성을 약화시킬 것이다”고 주장했다.


 통계청은 “같은 기간 임금이 2.4% 올랐지만 물가가 임금보다 빠르게 상승해 소비자들의 구매력이 약화됐다”고 덧붙였다.


 이 기간 온타리오주 물가는 5.7%, 토론토는 5.2%였다.


 한편, 변동성이 심한 상품을 제외한 핵심물가지수는 2.3%로 전달(2.1%)보다 0.2%포인트 상승했다.

토론토 임대료 급등

 온타리오 주정부의 임대료 인상 동결법안이 올해로 종료되면서 토론토 일대의 월세가 치솟고 있다.


 최근 주류 언론에 일부 신축콘도의 임대주가 월세를 무려 25%까지 인상한 사례도 소개됐다. 올해 온주정부가 허용한 인상률 한도는 1.2%이지만 2018년 11월 이후의 신축 주택은 예외다.


 이에 따라 최근 신축 건물의 임대료가 크게 뛰고 있는 것. 사실 이러한 현상은 토론토만이 아니고 집값의 급등과 함께 전국 주요 도시에서 발생하고 있다.


 한편, 글로브앤드메일에 따르면 토론토의 1베드룸 평균 월세는 2,013달러, 2베드룸은 2,715달러다. 이를 감당하기 위해서는 연간 소득이 1베드의 경우 6만4,000달러, 2베드는 8만6,000달러 정도 돼야 한다.

Quayside 재개발 추진

 토론토의 온타리오 해변인 키사이드(Quayside) 재개발이 건축회사 Great Gulf와 Quayside Impact LP에 의해 다시 추진된다.


 최근 워터프론트 토론토(Waterfront Toronto)는 사이드워크 랩스(Sidewalk Labs)에서 포기한 프로젝트를 Quayside Impact가 인수할 것이라고 발표했다.


 이에 따르면 Queens Quay 이스트를 따라 12에이커의 Quayside 부지에 5개의 고층 및 저층 빌딩, 12층의 목조 건물 등으로 약 4,300유닛을 조성한다. 주상복합 개발프로젝트로 2029년경에 완료될 예정이다.


 이에 앞서 구글의 지주회사인 알파벳의 산하 도시개발 자회사 사이드워크 랩스는 토론토 동부 해안가에 각종 첨단 기술을 도입한 미래형 친환경 도시 키사이드를 추진했다.


 연방 및 온타리오 정부와 토론토시는 지난 2001년 워터프론트 토론토를 세워 사이드워크 랩스를 파트너로 선정한 바 있다.


 그러나 사이드워크 랩스는 코로나 사태 장기화에 따른 경제 불확실성과 개인정보 보호 권리를 침해할 수 있다는 주민들의 반대에 부딪혀 2020년 스마트시티 사업을 포기했다.

캐나다 주택신축 둔화

 전국 주택신축이 지난달 둔화했다.
 

 캐나다모기지주택공사(CMHC)에 따르면 지난 1월 계절적 요인을 반영한 주택신축은 23만754채로 작년 12월(23만8,405채)에 비해 3% 감소했다.


 이 기간 도시지역의 신축 건수가 20만4,428채로 작년보다 5% 줄었다. 도시의 콘도미니엄, 임대아파트 및 다가구주택 신축이 14만4,332채로 9% 급감하면서 전체 수치를 끌어내렸다.


 반면, 이 기간 단독주택은 6만96채로 7% 증가했다.


 CMHC는 농촌지역의 계절적 요인을 반영한 연간 신축을 2만6,326채로 추정했다.


 한편, 추이를 확인하기 위한 6개월 이동평균도 25만4,133채(전월 26만1,352채)로 하락했다.

캐나다 이민문호 활짝

 캐나다가 코로나 사태로 침체된 경제에 활력을 불어넣기 위해 새 이민 문호를 활짝 연다.
 

 연방 이민부가 14일 발표한 새로운 3개년 이민계획에 따르면 향후 3년간 130만 명 이상을 받아들일 계획이다.

 
 2022년에 43만1,645명, 2023년 44만7,055명, 2024년 45만1,000명의 영주권자를 각각 수용한다.


 이는 정부가 지난 2020년 제시한 이민계획 목표보다 3만 명 늘어나 역대 최고 수준이다.

 
 캐나다가 연간 약 40만 명 이상의 새 이민자들을 받아들이는 것은 지난 1913년(40만1,000명) 이후 처음이다.


 카테고리별로는 경제이민이 전체의 56%를 차지해 올해 24만1,850명, 23년 25만3,000명, 24년 26만7,750명을 수용할 예정이다.


 올해 3개 이민 카테고리 중 가족초청 이민이 24%, 나머지 20%는 아프간 난민 재정착 등 인도주의적 프로그램으로 채운다.

연방정부 긴급조치 발동

 코로나 백신 의무화 반대 시위사태를 해결하기 위해 저스틴 트뤼도 연방총리가 사상 첫 긴급조치(The emergencies act)를 발동했다.
 

 트뤼도 총리는 14일 “국민의 안전을 지키고, 정부의 신뢰를 회복하기 위해 불법적인 시위를 용납할 수 없다”고 강조했다.


 일부 트럭운전사들은 정부의 백신의무화 정책을 거부하며 지난달 29일부터 수도 오타와 등에서 불법시위를 벌이고 있다. 이들은 시내 도로를 점거하고 경적을 울리며 소동을 일으켰다.


 이들은 전쟁기념탑과 캐나다의 영웅 테리 폭스의 동상을 훼손하고, 미국과의 핵심 교역로인 윈저의 ‘앰버서더 다리’ 통행을 막아 무역에도 막대한 피해를 입혔다. 이에 덕 포드 온주총리는 지난주 비상사태를 선언, 윈저-디트로이트 통행을 막은 시위대를 해산시켰다.


 연방정부 비상조치는 국민의 생명과 건강, 안전을 심각하게 위협하는 상황에서 주 관할을 넘어 공권력을 사용할 수 있는 법이다. 이에 연방경찰은 즉각 시위해산에 나섰으며, 명령을 위반할 경우 최고 5,000달러의 벌금과 5년 징역형에 처할 수 있다.


 국경지대인 알버타주 카우츠에서는 시위대의 무기를 압수하고 13명을 체포했다. B.C주 서리에서도 4명을 검거했다. 또한 시위를 지원하는 모금관련 계좌동결을 각 은행에 명령했다.


 이에 시위대는 가족부양을 이유로 기부금을 개인에게 직접 보내달라고 호소하고 있다. 일부에선 정부의 미온적 대처에 ‘백인시위 봐주기’라는 비난을 쏟아지자 강경 카드를 꺼내든 것으로 해석했다.


 비상조치는 총리의 선언으로 발효되며, 의회에서 이를 철회하거나 연장하지 않으면 30일 후에 종료된다.